В процессе изучения перспективных курсов коммерческой деятельности в нашей стране, особый интерес возбуждает бизнес план прачечной, который по многим параметрам занимает лидирующие позиции среди иных вариантов организации своего прибыльного дела. Несмотря на скептическое касательство некоторых субъектов предпринимательской деятельности, эта идея имеет огромные шансы на успешную реализацию во немало регионах РФ.
Это подтверждают не только цифры главного финансового документа (бизнес плана), но и проведенные маркетинговые изыскания, которые показывают существенный разрыв между спросом и предложением услуг прачечных, в прок первого параметра. Представленная статья – небольшая инструкция для начинающих предпринимателей, какая поможет организовать свой бизнес с минимальными затратами сил и поре. Внимательно изучив данную информацию, Вы узнаете, на что нужно обращать внимание в процессе создания своей прачечной, с какими проблемами придется столкнуться начинающим предпринимателям, и как можно использовать свои ресурсы с максимальной проком для будущего бизнеса.
Бизнес план прачечной — подготовительный этап
Прежде чем приступить к организации труды прачечной по составленному бизнес плану, необходимо решить цельный ряд подготовительных вопросов. В отличие от европейских стран, у нас никогда не уделяли немало внимания проблемам экономии воды и электричества. Возможно, это и являлось основной причиной низкой популярности услуг прачечных. Но сегодня ситуация изменилась. Студенты, молодые семейства, одинокие взрослые люди, которые все свое время уделяют труду, с удовольствием готовы платить деньги за качественную стирку своей платья, белья и т.д. Если Вас заинтересовала данная бизнес идея, тогда начинайте ее реализовывать с детального изучения базарной ситуации в Вашем населенном пункте.
Не исключено, что Вы опоздали, и некто более предприимчивый уже занял свободную нишу на рынке этих услуг. Итак, первый этап – это маркетинговые исследования. Вы должны изучить потенциальных клиентов. Скопить о них максимум информации: уровень доходов, к какой социальной группе они относятся, как нередко будут пользоваться Вашими услугами и т.д. Если Вы хорошо изучите представителей целевой аудитории, Вам будет намного несложнее работать дальше. Отталкиваясь от собранной информации, Вы сможете избрать правильное направление: составлять бизнес план для прачечной с самообслуживанием или ориентироваться на фирму с вящим перечнем предоставляемых услуг ее персоналом.
Параллельно с изучением целевой аудитории, необходимо собирать информацию о конкурентах (если они есть) и разыскивать подходящее место для будущей прачечной. Идеальные варианты – это студенческие рюхи, спальные районы, места проживания молодых людей. Кроме того, необходимо, чтобы помещение, где будет располагаться прачечная, соответствовало определенным критериям: присутствие канализации, водопровода и электричества (три фазы), соответствие нормам и заявкам СЭС и противопожарных инспекций, возможность разделения на бытовую зону для персонала, зал ожидания и горницу для стирки и глажки.
Помещение должно находиться на первом или цокольном этаже, владеть общую площадь от 30 кв. м и высоту потолков – от 3 метров. Еще одно значительное условие – это обеспечение нормальной циркуляции воздуха. Когда будете разрабатывать бизнес план, поразмыслите о возможности совмещения химчистки с Вашей прачечной (этот нюанс также необходимо учитывать при выборе помещения).
После проведения маркетинговых изысканий и выбора помещения, соответствующего всем перечисленным условиям, можно приступать к составлению бизнес плана. Многоопытные предприниматели рекомендуют ответственно отнестись к этому этапу организации своего дела. Не жалейте денежек, обратитесь к опытным экономистам, которые помогут Вам сделать реальный финансовый документ, с учетом всех пожеланий, индивидуальных нюансов и вероятных форс-мажоров.
Ремонт, оборудование и персонал
Занимаясь организацией труды будущей прачечной, необходимо решить вопрос с отделом самообслуживания, это необходимо не только для составления бизнес плана, но и для проведения ремонта в помещении. Ваша прачечная должна ассоциироваться у клиентов с идеальной чистотой, ухоженностью и распорядком. Поэтому, обязательно включите в расходную часть бюджета ремонт в зале ожидания и в пролетарии помещении. Желательно лично контролировать процесс выполнения всех трудов, чтобы соблюдались требования противопожарной безопасности и нормы СЭС. Еще одинешенек важный момент – обеспечение доступа к водопроводным и канализационным трубам, без какого даже их маленькая неисправность может стать причиной вторичного капитального ремонта.
Для того чтобы открыть прачечную, необходим реальный бизнес план, какой покажет, сколько денег нужно для реализации данной коммерческой идеи.
Как правило, основной статьей расходов является покупка необходимого оборудования:
стиральные машины и сушильные тамбуры;
гладильные доски и каток (профессиональные);
центрифуги;
утюг и паровой генератор;
тележка для белья и иные аксессуары.
Общая сумма расходов на необходимое оборудование зависит от площади пролетария помещения, наличия отдела самообслуживания и других факторов. Эта статья расходов в Вашем бизнес плане может составлять от 10 до 50 тыс. долларов, но есть альтернативный вариант приобретения необходимого оборудования, который предоставляют лизинговые компании.
Если Вам удастся отыскать такую фирму, Вы получите стиральные машины, утюги, катки и т.д., а платить за них будете исподволь, согласно подписанному договору. Данная услуга существенно сожмёт необходимую для открытия прачечной денежную сумму. Если Вы планируете в перспективе присоединить химчистку к прачечной, непременно составьте бизнес план, в котором учитывается данный нюанс.
Отдельная тема – это горница для клиентов. Планируя свои расходы на организацию бизнеса, неплохо подумайте, как лучше ее оборудовать. Удобные диванчики и кресла, покойная музыка, бесплатный интернет, красивое оформление – минимальный перечень итого необходимого для Ваших будущих клиентов, которым нужно обождать, пока сотрудники разберутся с их заказами. Но можно заняться этим вопросом более серьезно, например, открыть небольшое кафе, какое, при правильном подходе, будет приносить дополнительную прибыль.
Верно подобранный персонал прачечной – это основа Вашего успешного бизнеса. В подневольности от размеров помещения и используемого оборудования Вам понадобятся: от двух до шести сотрудников для стирки, глажки и иной обработки заказов, уборщицы, администратор, приемщики заказов, бухгалтер, директор, а также водитель со своим автомашиной для выполнения заказов с выездом к клиенту. Ежемесячный фонд заработной платы будет составлять от 1 до 5 тыс. долларов.
Иные расходы
Кроме перечисленных издержек, для нормального функционирования Вашего бизнеса необходимо миновать процедуру регистрации в ФНС, фондах, а также получить разрешительную документацию в государственных учреждениях, что в всеобщей сложности может стоить от 10 до 70 тыс. рублей. Немало дешевый вариант – оформление документов ИП, а дорогой – регистрация ООО. Но для труды прачечной вполне достаточно получить разрешительную документацию индивидуального предпринимателя, какой будет работать на упрощенном режиме налогообложения.
Еще одна значительная статья расходов – покупка расходных материалов и оплата коммунальных услуг. В этом бизнесе потребляется немало воды, электроэнергии, моющих средств, бытовой химии и т.д. В структуре расходов посредственнее прачечной они часто по стоимости превышают арендную плату и фонд оплаты труда.
Не забывайте о рекламе Ваших услуг. Для этих мишеней можно обратиться к специалистам, которые начнут рекламировать прачечную еще до момента ее открытия, используя все доступные методы: интернет, плакаты, листовки, здешние печатные СМИ, фирменную упаковку и т.д.
Начальные инвестиции в данный коммерческий проект могут превышать 50 тыс. долларов, а если это мини прачечная, то ее бизнес план ограничится 12-20 тыс. долларов. Но, не входя в подробные расчеты, используя информацию, предоставленную владельцами работающих прачечных, можно сказать, что представленный бизнес ежемесячно приносит 700-2000 долларов незапятнанной прибыли (при условии, что директор – наемный сотрудник).
Детальный разбор бизнес плана функционирующих прачечных демонстрирует достаточно перспективные показатели, какие могут заинтересовать, как опытных инвесторов, банкиров и предпринимателей, так и начинающих бизнесменов, не имеющих утилитарного опыта в реализации коммерческих проектов.
