Всегда растущий спрос на различные строительные материалы, который был обусловлен развитием стройки частных домов и коттеджей, сделал производство пеноблоков, а также газобетонных, арболитовых и керамзитных блоков весьма живым видом бизнеса. Данные материалы позволяют заменить кирпич при возведении домов. При этом их себестоимость гораздо ниже, что и предопределило их популярность. Также они имеют более легковесный вес, что в некоторых случаях дает возможность отказаться от фундамента или снизить заявки к нему. Это также положительно отразится на конечной стоимости стройки.
Открытие производства по изготовлению пеноблоков, а также газобетонных, арболитовых и керамзитных блоков спрашивает грамотного подхода, ведь будут нужны значительные расходования на открытие бизнеса. Именно поэтому так важно составить скрупулезный бизнес план, где будут указаны все этапы и затраты на открытие производства строительных теплоблоков. В него вытекает закладывать лишь актуальные данные, что позволит реализовать бизнес план по производству арболитовых и газобетонных пеноблоков с минимальными отклонениями и рассчитывать на закладываемую барыш.
Первые шаги
- Бизнес план производства по изготовлению пеноблоков, газобетонных и арболитовых блоков вытекает начинать с концепции. Следует провести анализ существующего спроса там, где Вы планируете реализовывать свою продукцию. Вытекает продумать возможность выхода на другие рынки. Важно заблаговременно просчитать Ваше будущее производство, чтобы иметь базар сбыта стеновых газоблоков. Это позволит определиться с необходимыми объемами производства, персоналом, оборудования и числом строительных материалов для изготовления стеновых газоблоков.
- Бизнес план должен учитывать выбор пункты для производства по изготовлению пеноблоков, газобетонных и арболитовых блоков. Можно отстроить собственное помещение под производство, но экономичнее будет его арендовать.
- Производство строительных теплоблоков лучше итого открывать в сельской местности, где ведется застройка, или промышленной поясу, ведь стоимость аренды в указанном случае будет минимальной. К тому же произведенную продукцию можно будет разом реализовать.
- Открытие производства по изготовлению пеноблоков, газобетонных и арболитовых блоков потребует решения кое-каких организационных вопросов.
Бизнес-план
Бизнес план по производству шлакоблока должен учитывать организационные проблемы, касающиеся соответствия пожарным требованиям помещения, оборудования, его неопасной эксплуатации, открытия ИП либо юридического лица. На это потребуется кое-какая сумма денег.
Итого 50000 рублей.
Стоимость аренды помещения
Для размещения оборудования потребуется сравнительно небольшое помещение. Однако в грядущем может потребоваться дополнительное место под производство не только шлакоблока, но и иных видов строительных блоков. Бизнес план по производству стеновых теплоблоков также должен это учитывать. Арендовать помещение лучше итого за городом, чтобы сразу поставлять продукцию прямо на строительную площадку. К тому же готовую продукцию в облике строительных блоков можно сразу выставлять для хранения на улицу, чтобы не занимать в помещении излишней место. Это также положительно скажется на цене аренды.
Для первоначального размещения оборудования с учетом вспомогательных и сантехнических помещений для рабочих потребуется помещение с хорошей проводкой в 80 квадратных метров. Косметический ремонт в этом случае будет нужен минимальный, главное внимание вытекает уделить проводке, чтобы она выдержала нагрузку оборудования для производства стеновых теплоблоков.
Стоимость аренды составит образцово 500 рублей за квадратный метр.
- 80*500=40000 рублей – аренда помещения.
- 80*1000=80000 рублей – ремонт помещения.
Итого 120000 рублей.
Покупка оборудования
Вытекающей строкой затрат бизнес план должен учесть закупку оборудования для изготовления стеновых теплоблоков. В бизнес план можно вводить закупку уже готовой линии для изготовления строительных блоков или предусмотреть покупку отдельных элементов для организации черты. Второй вариант будет дешевле, но потребует хорошего познания технологического процесса. К тому же линия под ключ для изготовления строительных блоков будет максимально автоматизирована.
К образцу, автоматическая линия, включающая бетоносмеситель БП1В-375 или КВАДР БП2Г-375, вибро-пресс КВАДР 1СО2, формообразующую оснастку, поддоны и установочную эстакаду обойдется в 1250000 рублей.
При покупке отдельных элементов оборудования для изготовления стеновых теплоблоков потребуется:
- бетоносмеситель СГС-М245 — 150000 рублей.
- вибростол ЭВ-346 — 50000 рублей.
- формовочные поддоны — 50000 рублей.
- рольганг (для зачисления продукции) — 10000 рублей;
- формокомплекты — 100000 рублей.
- перистальтический насос, компрессор, пеногенератор — 100000 рублей.
- другое необходимое для производства стеновых теплоблоков оборудование и инструменты, необходимая меблировка и электротехника — 100000 рублей.
- поддержанная газель для поставки продукции прямо заказчику — 400000 рублей.
Итого – 960000 рублей.
Зарплата персонала и прочие затраты
В бизнес план производства строительных блоков следует отдельной строкой привнести затраты на содержание персонала. Лучше всего нанимать пролетариев, которые имеют определенный опыт в производстве строительных блоков.
- 3 пролетариев с зарплатой 4*30тысяч=120000 рублей.
- 1 водитель-грузчик с зарплатой 30000 рублей.
Бухгалтерские труды лучше взять на себя или нанять приходящего бухгалтера, на какого потребуется 10000 рублей.
Траты на ЖКХ, налоги, а также ежемесячная покупка расходных материалов в облике песка, цемента, пеноконцентрат (для пенобетона), алюминиевого порошка (для газобетона) потребует добавочных затрат на 150000 рублей.
Итого 310000 рублей.
Расходования на рекламу
В качестве рекламы можно поместить соответствующие объявления в здешних газетах, в интернете, создать сайт, а также провести переговоры с частниками и строительными организациями.
Итого 100000 рублей.
Всеобщие затраты, в том числе сроки окупаемости
Для организации производства стеновых теплоблоков потребуется потратить вытекающие финансы:
Итого: 50000+120000+960000+310000+100000=1540000 рублей.
Рентабельность работы цеха по производству стеновых теплоблоков рассчитывается, исходя из стоимости одного блока 40 рублей и выпуска в месяц 15000 изделий. Ожидаемая месячная выручка в месяц составит образцово 600000 рублей.
Вычитая из данной суммы вложения на заработную плату, ежемесячную аренду, рекламу, ежемесячные расходные материалы, расходования на ЖКХ, рассчитываем прибыль:
600000-310000-100000-40000=150000 рублей в месяц.
Пора окупаемости цеха по производству стеновых теплоблоков составит:
1540000/150000=10,3 месяца.
Получается, почти 10,3 месяца придется цеху отработать, прежде чем он сможет начать приносить желаемую прибыль.
Резюме
- вложения – 1540000 рублей.
- этап окупаемости – 10,3 месяцев.
- среднемесячная прибыль — 150000 рублей.
