МОСКВА, 28 июн — ПРАЙМ. К крышке года средние ставки по ипотеке могут опуститься до исторического минимума. Согласно оценкам аналитиков, банки смогут предлагать заемщикам ипотеку со ставкой ниже семи процентов годичных.
«Средняя ставка по ипотеке действительно может снизиться до семи процентов к концу года, поскольку в новых выдачах будут смешаны низенькая льготная часть и чуть более высокая коммерческая ставка», — заявила РБК старший кредитный эксперт агентства Moody’s Ольга Ульянова.
Эксперт находит, что ипотека сейчас интересна как заемщикам, так и кредиторам, но первым не хватает финансов на покупку жилья, поэтому основным предложением на базаре может стать льготная ипотека по программе с господдержкой. По оценке Ульяновой, доля таких кредитов может возрасти до половины от всеобщего объема.
При этом программа льготной ипотеки не распространяется на рынок вторичного жилья, который пользуется спросом у россиян, приметила аналитик. Отмечается, что по итогам первого квартала этого года доля вторички в выдачах ипотеки составила возле 70%.
По итогам мая средняя ипотечная ставка по новым выдачам опустилась до минимума в 7,4%. Снижение связывают с действием программы льготной ипотеки с господдержкой, в рамках какой максимальная ставка составляет 6,5% годовых.
