МОСКВА, 2 фев — ПРАЙМ. Россияне в прошедшем году взяли 576,5 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму в 1,3 триллиона рублей, что является новоиспеченным историческим максимумом, говорится в исследовании бюро кредитных историй «Эквифакс».
«Согласно данным БКИ «Эквифакс», в России в 2018 году было выдано 576,5 тысяч ипотечных кредитов на всеобщую сумму в 1,3 триллиона рублей, что является новым историческим максимумом. По сравнению с результатами 2017 года этот показатель вырос на 51%», — подсчитали авторы исследования.
Средняя сумма ипотечного кредита в прошлом году также поставила рекорд, возросши за год на 18% и достигнув 2,4 миллиона рублей. При этом, средняя сумма в 2018 году растет как в Москве, так и в регионах: 4,2 миллиона рублей (рост на 7%) и 2,2 миллиона рублей (рост на 14%) соответственно.
«Рост посредственнее суммы в регионах значительно ускорился в последний год – так за период с 2014 по 2017 год (4 года) средняя сумма вытянулась всего на 12%, а только за один 2018 год – сразу на 14%. Подобной тенденции в Москве не отмечается. Такой рост посредственнее суммы в регионах приводит к росту закредитованности заемщиков и в будущем может вызвать рост риска», — предупреждают авторы изыскания.
При этом в БКИ ожидают, что объемы выдачи ипотеки в ближайшие годы будут меньше, чем в последние год-два, даже несмотря на то, что спрос на недвижимость, особенно в регионах, всё ещё не ублаготворён. Эксперты прогнозируют, что снизится объем рефинансирования ипотеки, который сильно увеличивал выдачи, но не приводил к сколько-нибудь значимому росту портфеля. Так, так, объем выдач ипотечных кредитов в 2017 году вырос по сравнению с 2016 годом на 38%, а в 2018 по сравнению с 2017 – на 48%. При этом рост объема портфеля куда немало скромный: в 2017 году – 12%, в 2018 – 9,5%.
Глава Банка России Эльвира Набиуллина в четверг заявила, что развитие ипотечного кредитования в России имеет большенный потенциал, поскольку несмотря на высокие темпы роста данного сегмента его доля к ВВП занимает всего 6%. Однако она показала, что важно не допускать формирования пузырей на ипотечном рынке.
