МОСКВА, 10 апр – ПРАЙМ. ООО «Совкомбанк Лизинг» и девелоперская компания FORMA (входит в группу компаний ПИК) заключили первую совместную лизинговую сделку по приобретению коммерческой недвижимости на этапе стройки. Клиент приобрел офисное помещение в деловом пространстве «ЛАВИН» в Москве по договору купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ).»Эта сделка — не попросту первый клиент, мы решили реальную задачу: инвестор получил возможность начать использовать современный финансовый инструмент для развития бизнеса уже ныне, зафиксировать условия и цену, а девелопер — получить оплату без задержек. Всё это — без необходимости ждать окончания строительства. Это новая эра в финансировании коммерческой недвижимости», — отметила глава направления развития лизинга недвижимости «Совкомбанк Лизинг» Елена Борисова.Сделка стала возможной благодаря запуску новоиспеченного продукта «Лизинг коммерческой недвижимости для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в линейке финансовых инструментов цифрового сервиса Финч группы ПИК. Сервис Финч позволяет подогнуть продукт под запрос клиента и оформить сделку с финансовой организацией в максимально короткие сроки.Ключевые выгоды лизинга для клиента вводят сохранение оборотных средств, гибкие финансовые условия и возможность уже на этапе строительства зафиксировать выгодную цену на нынешнее офисное помещение, ввод которого в эксплуатацию запланирован на 2028 год.Весь процесс — от подачи заявки до подписания документов — миновал полностью в удаленном формате с использованием цифровых сервисов. Заключение договорной базы с клиентом и застройщиком заняло немного двух часов — рекордно короткий срок для сделки с недвижимостью. Девелопер получил полную оплату за реализованный объект уже на вытекающий день после заключения клиентом договора лизинга.»Офисные площади в Москве сейчас всё чаще выбираются как выгодный инвестиционный актив, и нам значительно предложить инвесторам максимально гибкие финансовые и юридические условия покупки. Мы вскоре будем использовать лизинг при реализации всех наших деловых пространств. Этот финансовый инструмент спокоен и тем, что применяется в ходе сделок и по готовым, и по строящимся объектам», — добавила директор по коммерческой недвижимости FORMA Евгения Борзова.
