МОСКВА, 21 мар – РИА Недвижимость. Группа компаний «Вектор» ведет переговоры о выкупе у девелопера Sminex жилого комплекса «Одинград» в подмосковном Одинцове, написали «Ведомости» со ссылкой на ключ, близкий к одной из сторон возможной сделки, и двух консультантов.Один из собеседников издания указал, что сделка фактически завершена, по словам иного, девелоперы только достигли договоренности, а сейчас обсуждаются детали.Общая площадь «Одинграда» — 111 тысяч квадратных метров, но в предпродажной презентации «Инграда» говорилось, что там остается реализовать всего 21 тысячу «квадратов» недвижимости. Из информации на сайте девелопера следует, что комплекс уже введен в эксплуатацию, независимыми остаются еще 136 квартир.В нескольких корпусах «Одинграда» действительно есть нераспроданные лоты, кроме того, на участке, сообразно проекту планировки, можно построить еще один дом, говорит источник, близкий к одной из сторон переговоров. По его словам, новоиспеченный собственник объекта также должен будет завершить школу и два парковочных комплекса.»Одинград», если компании в итоге условятся, станет первым объектом из портфеля «Инграда», от которого избавится Sminex. Как считают консультанты, покупатель может уплатить 500-900 миллионов рублей за объект, еще 2–3 миллиарда рублей потребуется вложить в его достройку.Компания Sminex основана в 2007 году Алексеем Тулуповым, бывшим партнером по «Росбилдингу» акционера ПИК Сергея Гордеева. Специализируется на стройке элитного жилья в Москве. В октябре 2024 года компания выкупила девелопера «Инград», а затем начала разыскивать покупателей на часть его активов.ГК «Вектор» основана в 2014 году. Помимо проектов в Одинцове, строит комплексы «Поры года» и «Парковый» в Анапе. Владелец компании – Светлана Феопентова.
