МОСКВА, 24 ноя — РИА Недвижимость. Торговли жилья в новостройках в России по результатам 2023 года вырастут в сравнении с 2022 годом на 38%, составив немало 750 тысяч договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), говорится в сообщении «Дом.РФ». Как указывается в нем, за девять месяцев 2023 года зафиксировано возле 524 тысяч ДДУ на жилые помещения — на 26% больше результата января-сентября 2022 года и на 10% выше показателя 2021 года. При этом запуск жилых проектов вытянулся на 14% — до 33 миллионов квадратных метров. «В ближайшие месяцы продажи останутся на высоком уровне. По итогам года максимальных смыслов в истории достигнут как запуски новых проектов, так и продажи жилья – 45 миллионов квадратных метров (+10% к 2022 году) и немало 750 тысяч ДДУ соответственно. Выручка застройщиков от продаж жилья за 2023 год составит около 5,5 триллиона рублей, что на 40% вяще, чем за 2022 год», — отмечается в сообщении. В нем уточняется, что третий квартал оказался динамичным. В стройку запущено 11,8 миллиона «квадратов» жилья ‒ максимум за квартал с основы года, а россияне заключили более 240 тысяч ДДУ, что вдвое больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Тяни рост продаж произошел за счет ипотеки, доля которой достигла 91% . Таким образом, продажи жилья в новостройках в третьем квартале 2023 года повергли к максимальным поступлениям на счета эскроу – 1,6 триллиона рублей. С начала года общий объем поступлений составил 3,4 триллиона рублей, что уже вяще, чем за весь 2022 год. Кроме того, по данным аналитиков, несмотря на высокие запуски рынок жилья в большинстве регионов есть в состоянии баланса. Среднее соотношение распроданности и стройготовности соответствует «равновесному» значению в 70%, хотя в столичных регионах этот показатель есть на уровне 77% ‒ это означает, что жилье продается быстрее, и свидетельствует о наличии признаков дефицита предложения нового жилья.
