МОСКВА, 22 янв — РИА Новинки. Разработанный в Совете Федерации законопроект об изменении правового статуса апартаментов предусматривает, что они будут располагаться в многофункциональных домах в общественно-деловых поясах, сообщил РИА Новости председатель комитета Совфеда по федеративному устройству и региональной политике Олег Мельниченко.Говоря о подготовленном законопроекте, сенатор известил, что в Жилищном кодексе РФ предлагается выделяется новый вид жилых помещений – апартаменты, что даст возможность дифференцировать требования к квартирам, жилым домам и к самим апартаментам.»В касательстве правового режима многофункционального дома предлагается применять те же нормы, как и к многоквартирному дому, за некоторыми исключениями, которые отражают предлагаемые особенности новоиспеченного сегмента рынка жилья», — уточнил глава комитета.Он добавил, что апартаменты — это особый сегмент на рынке недвижимости со своим контингентом покупателей, какие готовы, например, к «появлению офиса за стеной, отсутствию инфраструктуры, к высокой ставке налогообложения и повышенной плате за услуги ЖКХ».»Принятие закона об дефиниции правового статуса апартаментов не приведет к повышению их стоимости», — отметил Мельниченко.По его словам, законопроект получил замечания как со сторонки Минстроя России, так и со стороны правительств Москвы и Московской области. Совместно с Минстроем и заинтересованным профессиональным сообществом сенаторы продолжают труд над документом.Он убеждён, что новеллы закона позволят ввести апартаменты и здания с ними в законодательное русло, дадут толчок развитию сегмента, сбросив правовую неопределенность и для покупателя и для застройщика.
