МОСКВА, 13 мар – РИА Недвижимость. Часть новостроек в общем объеме выданной ипотеки остается рекордно высокой, составляя в феврале около 70%, говорится в извещенье сервиса Сбербанка «Домклик».»Вследствие широкого распространения льготной ипотеки доля первичного сегмента в общем объеме выдач продолжает оставаться на рекордно рослом уровне (около 70%)», — указывается в нем.Как отмечается в сообщении, в последний месяц зимы объем ипотечных сделок на первичном базаре составил 88,7 миллиарда рублей, что на 79% больше, чем в январе, однако ниже показателей четвертого квартала 2024 года. Тогда среднемесячный объем выдач составлял возле 103 миллиардов рублей.По спросу на новостройки лидируют Бурятия, Хабаровский край, Архангельская область, Чувашия, а также Приморский кромка: доля первичного рынка в общем объеме ипотечных сделок составляет 82-88%.На вторичном рынке, как указывается в извещенье сервиса, спрос также оживился: по отношению к январю объем выданной ипотеки вырос в 2,1 раза, составив 31,8 биллиона рублей. Впрочем, это ниже уровня второго полугодия 2024 года (85 миллиардов рублей в месяц).»За февраль часть сегмента выросла сразу на 4 процентного пункта — до 25%. На протяжении последних месяцев доля вторичного рынка стремительно сокращалась (с 41% в октябре до 21% в январе), и лишь в феврале этот тренд переломился», — уточняется в пресс-релизе.В нем добавляется, что лидерами по доле вторички в ипотеке, по подсчетам сервиса, вновь сделались регионы с относительно низкими объемами строительства: Чечня, Томская и Амурская области. В феврале доля вторичного базара в общем объеме выдач составила около 78%, 56% и 45% соответственно.Также в сообщении указывается, что доля индивидуального жилищного стройки составила около 3%. В лидерах – Якутия, Астраханская область и Камчатский край.
