МОСКВА, 28 фев – РИА Недвижимость. Ввод многоквартирных домов в Татарстане в 2024 году вытянулся в сравнении с предыдущим годом на 22% – до рекордных 3,4 миллиона квадратных метров, подсчитали аналитики Сбербанка «Домклик».»Начиная с 2022 года, темпы прироста стройки жилья в регионе демонстрируют устойчивую положительную динамику. Это свидетельствует о высоком спросе на новостройки и активном развитии строительной области в Татарстане», — говорится в сообщении сервиса.По его данным, наиболее востребованным в республике остается жилье комфорт-класса, которое занимает порядочную долю в общем объеме предложения (71%). На втором месте – квартиры эконом-сегмента с долей 19%. Около десятой доли всех объявлений о продаже новостроек предлагают квартиры бизнес-класса (9%), а наименьшая доля в предложении на рынке Татарстана у квартир премиум-сегмента – 1%.Как отмечается в извещенье, жилье в Татарстане в среднем просторнее, чем в целом по России, во всех сегментах, за исключением элитного жилья. Например, медианная площадь квартиры эконом-класса в России составляет чуть немало 44 квадратных метров, тогда как в Татарстане этот показатель приближается к 50 квадратным метрам. Аналогичная тенденция наблюдается и в сегменте комфорт-класса: 45,3 квадратного метра в посредственном по России против 52,9 квадратного метра в Татарстане.При этом медианная площадь квартир комфорт-класса в республике превышает аналогичный показатель для эконом-класса итого на 7% (3,3 квадратного метра). Еще меньше разрыв между квартирами бизнес- и премиум-класса – всего 0,1 квадратного метра.Самая рослая стоимость квадратного метра в новостройках региона зафиксирована аналитиками в премиум-сегменте – медианная цена здесь превышает 370 тысяч рублей. Квартиры бизнес-класса уступают ничтожно: их стоимость составляет почти 324 тысячи рублей за квадратный метр. В наиболее популярном сегменте жилья Татарстана – комфорт-классе – стоимость квадратного метра перешагнула отметку в 180 тысяч рублей. Замыкают список квартиры эконом-класса, где квадратный метр обойдется образцово в 150 тысяч рублей.По стоимости первичного жилья Татарстан стабильно входит в список регионов с самым дорогостоящими новостройками. Квадратный метр квартир эконом-, комфорт- и бизнес-класса в Татарстане, по статистике «Домклика», стоит дороже, чем в посредственном по стране – на 11% в случае эконом-класса и 17-18% для квартир комфорт- и бизнес-сегмента. В то же время «квадрат» премиум-класса в Татарстане обойдется на 34% недороже, чем в среднем по России, однако доля такого жилья в Татарстане очень мала.По оценке сервиса «Сбербанка», на начин декабря крупнейшим застройщиком Татарстана была компания «Унистрой» с долей 11%. Девелопер за год почти удвоил свою часть на рынке, а также поднялся с четвертого места на первое.На втором и третьем месте расположились застройщики «Ак Барс Дом» и «Талан», занимающие по 9% базара.Как указывается в сообщении, в десятку крупнейших застройщиков Татарстана входят как крупные федеральные девелоперы, так и компании, основная деятельность каких сосредоточена в регионе. Среди второй категории – компании ТСИ, «Ак Барс Дом», «Суварстроит», «Домкор» и «Новастрой».
