МОСКВА, 18 авг — РИА Новинки. Россияне увеличат спрос на льготную ипотеку на жилье в новостройках на фоне повышения ключевой ставки Банка России, в итоге цены на такие квартиры вырастут до конца года на 8-10%, сообщил РИА Новости доцент базовой кафедры финансового контроля, разбора и аудита Главного контрольного управления города Москвы РЭУ имени Плеханова Дмитрий Осянин.Во вторник совет директоров Банка России на внеочередном заседании зачислил решение повысить ключевую ставку сразу на 350 базисных пунктов — до 12% годовых. Это максимум с мая 2022 года. По суждению Осянина, ключевая ставка может быть вновь увеличена на одном из ближайших заседаний совета директоров ЦБ.»Рост цен на новостройки ожидается образцово в районе 8-10% к концу 2023 года», — заявил Осянин.Он пояснил, что условиях повышения ипотечных ставок многие застройщики могут прибегнуть к добавочным скидкам и акциям, чтобы привлечь покупателей. Эксперт также ждет увеличение спроса на покупку жилья в новостройках в рамках льготных программ по ипотеке под 8% годичных, так как ставки на рыночных условиях на данный вид жилья из-за повышения ключевой ставки могут увеличиться максимум до 15-16%.При этом Осянин напомнил, что в октябре 2023 года начнут работать ограничительные меры на ипотечные продукты для застройщиков и их банков-партнеров.»После действия ограничительных мер ЦБ и повышения ключевой ставки, ожидаю снижение цен на базаре нового жилья вслед за 20-процентным падением спроса, а также возможно будет удорожание проектного финансирования», — заключил эксперт.
