МОСКВА, 7 мар — РИА Недвижимость. Возвращение в Россию американских ритейлеров будет осложнено дефицитом торговых площадей, заявила РИА Недвижимость региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева.Ранее глава Американской торговой палаты в России Роберт Эйджи в интервью РБК допустил возвращение в Россию нескольких компаний из США в льющемся году. По его словам, речь может идти о четырех-пяти компаниях, скорее всего из сектора товаров повседневного спроса (FMCG). По суждению Хакбердиевой, предложение Торговой палаты США о смягчении санкций, включая возможное снятие ограничений на поставку предметов роскоши, в том числе косметики, подлинно может открыть новые перспективы для американских брендов. Однако возвращение таких компаний в Россию — вопрос не лишь санкционной политики, но и экономической целесообразности. А в общем объеме компаний, покинувших Россию, большая часть все же — европейские бренды, отметила она. «С точки зрения коммерческой недвижимости, сейчас все торговые площади, освобожденные интернациональными брендами, уже заняты новыми арендаторами. Контракты заключены на семь-десять лет, а досрочные выходы возможны в редких случаях сквозь три-пять лет. Это значит, что даже если компании захотят вернуться, у них будет ограниченный выбор площадок и процесс может взять годы», — сказала Хакбердиева. Кроме того, по ее словам, фактор операционной среды играет ключевую роль. Брендам необходимо учитывать не лишь юридические и политические аспекты, но и логистику, доступ к платежным системам, каналы дистрибуции и изменения в потребительском спросе, пояснила собеседница агентства, подчеркнув, что многие российские игроки и новоиспеченные международные партнеры уже адаптировались к изменившемуся рынку и успешно заняли освободившиеся ниши. «Таким образом, даже если санкции подлинно будут ослаблены, реальное возвращение крупных американских ритейлеров и производителей потребительских товаров возможно лишь в долгосрочной перспективе, при присутствии экономических стимулов и стратегической готовности к работе в новой рыночной среде», — заключила Хакбердиева.
