МОСКВА, 15 сен — РИА Недвижимость. Повышение Банком России ключевой ставки повергнет к росту ипотечных ставок по стандартным программам банков в пределах 1 процентного пункта в течение одной-двух недель, рассказали опрошенные РИА Недвижимость эксперты. В пятницу Банк России зачислил решение снова повысить ключевую ставку. Ее подняли на один процентный пункт — до 13% годовых. «Рост на 1 процентный пункт потребует примерно такой же рост коммерческих ставок в течение недели. При этом для части клиентов (корпоративных, с хорошей историей и так дальше) ставка может сохраниться или вырасти меньше, чем на один процентный пункт», — считает завкафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов базара недвижимости Финансового университета при правительстве России Александр Цыганов. Эксперт в сфере инвестиций Артем Цогоев находит, что ипотека на вторичное жилье способна подорожать на 0,7-1 процентных пункта уже в ближайшее время. «Небольшие игроки скорректируют ставки буквально на вытекающей неделе. Крупные игроки рынка ипотечного кредитования повысят ставки с запозданием на одну-две недели», — добавил эксперт. Замдиректора группы рейтингов финансовых институтов агентства НКР Егор Лопатин уточняет, что посредственные ставки выдачи по рыночным программам могут вырасти на 0,5-1 процентный пункт до конца сентября. Эксперты ожидают, что в итоге увеличится доля льготной ипотеки в общем объеме ипотечного кредитования. Однако высокие ипотечные ставки, возросшая стоимость жилья и ужесточенные регуляторные заявки, скорее всего, приведут к охлаждению рынка, резюмирует старший директор АКРА Ирина Носова, не исключая, что застройщики совместно с банками начнут изобретать различные предложения для поддержки базара жилья.
