Эксперты: частные дома могут подорожать из-за льготной ипотеки на 10-15%

0
14

МОСКВА, 22 окт – РИА Недвижимость. Распространение условий льготной ипотеки на покупку частных домов может повергнуть к удорожанию на этом рынке на 10-15%, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты.Премьер-министр Михаил Мишустин заявил в пятницу о том, что обстоятельства льготной ипотеки теперь будут действовать и на покупку частных домов. Речь идет о программе, которую правительство в рамках антикризисных мер запустило на новостройки весной прошедшего года под 6,5%. С 1 июля 2021 года она действует на новых условиях — ставка повышена до 7%, а лимит по ипотеке составляет 3 миллиона рублей.Доцент кафедры финансового менеджмента РЭУ им. Г.В. Плеханова Мария Ермилова предположила, что нововведения могут спровоцировать рост цен — аналогично тому, как это было на базаре новостроек. При этом независимый экономист Андрей Бархота считает, что удорожание в сравнении с первичными квартирами все же будет скромнее и составит образцово 10-15%.Бархота добавил, что препятствовать подорожанию будет и более низкая ликвидность этого сегмента. При этом завкафедрой «Ипотечное кредитование» Финансового университета при правительстве России Александр Цыганов отметил, что добиться «если не снижения, то желая бы стабилизации цен» поможет, помимо поддержания конкуренции, привлечение к проектам застройки большего числа девелоперов.