Эксперты: ввод офисов в Москве в 2020 году может упасть почти вдвое

0
13
МОСКВА, 1 июн – РИА Недвижимость. Ввод офисной недвижимости в Москве классов A и B по итогам 2020 года может упасть почти вдвое, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе Cushman&Wakefield.

Как отметил собеседник агентства, в 2019 году ввод составил 386 тысяч квадратных метров, по льющемуся прогнозу компании ожидается строительство 195 тысяч “квадратов”.

“Наш прогноз на 2020 год, сформулированный в январе, понижен на 39%”, – добавил он.

За первые пять месяцев новоиспеченное строительство составило 89,5 тысяч квадратных метров.

Прогнозное значение ставки аренды на 2020 год было снижено на 3,6% сравнительно прогноза от января 2020 года и составляет 19,7 тысячи рублей за квадратный метр в год. Уровень вакансии на крышка 2020 года составит 11,7%, говорится в материалах компании.

Объем сделок, заключенных с начала года, меньше аналогичного показателя 2019 года на 7%. Распорядка 76% заключенных с начала года сделок пришлось на январь-март, что поддерживало положительную динамику показателя. Однако уже в мае снижение бизнес-активности сделалось очевидным. Прогноз объема сделок по итогам года был скорректирован вниз и составляет 1,53 миллиона квадратных метров.