Комплексные кадастровые работы разрешат владельцам недвижимости в РФ

МОСКВА, 30 мар – РИА Недвижимость. Правительство России подготовило законопроект, какой позволит физическим и юридическим лицам заказывать выполнение комплексных кадастровых работ для своих объектов недвижимости, рассказали РИА Недвижимость в понедельник в пресс-службе вице-премьера Виктории Абрамченко.

Документ призван снизить финансовую нагрузку на граждан, ликвидировать ошибки, связанные с местоположением границ земельных участков, и существенно сократить количество земельных споров.

По словам собеседника агентства, комплексные кадастровые труды позволяют на основании одного документа и одной процедуры описать все земельные участки с домами на них на определенной территории и привнести необходимые сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

В образец представитель Абрамченко привел стоимость обычных кадастровых работ за типичный участок в 6 соток, которая равна 10 – 15 тысячам рублей в подневольности от региона, в то время как средняя стоимость комплексных работ в расчёте на один земельный участок составляет 1,2 тысячи рублей.

К тому же, отметил он, после заказа индивидуальных трудов по своему участку, собственник часто обнаруживает ошибки в описании границ соседних земельных участков, и тогда, чтобы ликвидировать их, ему приходится оплатить работы за соседей.

«Законопроект позволит выступать заказчиками комплексных кадастровых работ юридическим или физиологическим лицам, в том числе членам потребительского кооператива или товарищества собственников недвижимости», — пояснил сотрудник пресс-службы Абрамченко.

Комплексные кадастровые труды можно будет проводить на территории СНТ или коттеджного поселка сразу для всех объектов, для чего достаточно общего решения граждан, проживающих в поселке, добавил он. В этом случае муниципалитет должен будет организовать труд согласительной комиссии, которая будет рассматривать итоговый документ — карту-план территории.

Как подчеркнул собеседник РИА Недвижимость, поскольку комплексные кадастровые труды предусматривают процедуру согласования границ и разрешения земельных споров, то в итоге в ЕГРН будут включаться достоверные сведения в цельном по планировочной единице — кварталу застройки или территории СНТ.

«Мера, предлагаемая законопроектом, позволит существенно увеличить количество участков с буквальными и бесспорными границами. Благодаря законопроекту, и физические, и юридические лица смогут системно подходить к определению характеристик объектов на одной территории, использовав одинешенек документ и одну процедуру вместо работы с каждым объектом в отдельности», — процитировал он мнение вице-премьера Абрамченко.