Комплексные кадастровые работы разрешат владельцам недвижимости в РФ

0
38

2020-03-30T08:10+0300

2020-03-30T08:10+0300

https://realty.ria.ru/20200330/1569331862.html

Комплексные кадастровые труды разрешат владельцам недвижимости в РФ

https://cdn22.img.ria.ru/images/realty/40846/93/408469371_0:291:3068:2017_1036x0_80_0_0_fa7c169afeec4921b108b355602202f6.jpg

Недвижимость РИА Новинки

https://cdn22.img.ria.ru/i/export/realty/logo.png

МОСКВА, 30 мар – РИА Недвижимость. Правительство России подготовило законопроект, какой позволит физическим и юридическим лицам заказывать выполнение комплексных кадастровых работ для своих объектов недвижимости, рассказали РИА Недвижимость в понедельник в пресс-службе вице-премьера Виктории Абрамченко.

Документ призван снизить финансовую нагрузку на граждан, ликвидировать ошибки, связанные с местоположением границ земельных участков, и существенно сократить количество земельных споров.

По словам собеседника агентства, комплексные кадастровые труды позволяют на основании одного документа и одной процедуры описать все земельные участки с домами на них на определенной территории и привнести необходимые сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

“Однако в действующей редакции федерального закона “О кадастровой деятельности” они могут проводиться лишь по заказу муниципальных властей на тех территориях, которые интересны муниципалитетам. Органы местного самоуправления не всегда выбирают территории СНТ для проведения таких трудов. Поэтому владельцы загородной недвижимости вынуждены заказывать обычные кадастровые работы, которые в 10 раз дороже”, – отметил он.

В образец представитель Абрамченко привел стоимость обычных кадастровых работ за типичный участок в 6 соток, которая равна 10 – 15 тысячам рублей в подневольности от региона, в то время как средняя стоимость комплексных работ в расчёте на один земельный участок составляет 1,2 тысячи рублей.

К тому же, отметил он, после заказа индивидуальных трудов по своему участку, собственник часто обнаруживает ошибки в описании границ соседних земельных участков, и тогда, чтобы ликвидировать их, ему приходится оплатить работы за соседей.

“Законопроект позволит выступать заказчиками комплексных кадастровых работ юридическим или физиологическим лицам, в том числе членам потребительского кооператива или товарищества собственников недвижимости”, – пояснил сотрудник пресс-службы Абрамченко.

Комплексные кадастровые труды можно будет проводить на территории СНТ или коттеджного поселка сразу для всех объектов, для чего достаточно общего решения граждан, проживающих в поселке, добавил он. В этом случае муниципалитет должен будет организовать труд согласительной комиссии, которая будет рассматривать итоговый документ – карту-план территории.

Как подчеркнул собеседник РИА Недвижимость, поскольку комплексные кадастровые труды предусматривают процедуру согласования границ и разрешения земельных споров, то в итоге в ЕГРН будут включаться достоверные сведения в цельном по планировочной единице – кварталу застройки или территории СНТ.

“Мера, предлагаемая законопроектом, позволит существенно увеличить количество участков с буквальными и бесспорными границами. Благодаря законопроекту, и физические, и юридические лица смогут системно подходить к определению характеристик объектов на одной территории, использовав одинешенек документ и одну процедуру вместо работы с каждым объектом в отдельности”, – процитировал он мнение вице-премьера Абрамченко.

18 марта, 13:29

Расплата по целой: что обязаны оплачивать дачники