МОСКВА, 15 сен — РИА Недвижимость. Меры ЦБ РФ, курс на охлаждение рынка ипотеки, дают первые результаты — количество сделок здесь может пойти на спад уже в четвертом квартале 2023 года, известила пресс-служба консалтинговой компании Nikoliers. В пятницу Банк России принял решение снова повысить ключевую ставку. Ее возвысили на один процентный пункт — до 13% годовых. Кроме того, ранее правительство увеличило минимальный первоначальный взнос по ипотеке с 15 до 20%. «Сейчас мы видим рост спроса на ипотеку по одобренным ранее условиям, что, безусловно, скоро сменится кой-каким охлаждением рынка ипотеки. Уже к концу этого года объем сделок с привлечением ипотечных кредитов пойдет на понижение, в частности, за счет увеличения размера первоначального взноса на льготные ипотечные программы до 20%», — приводятся в извещенье слова регионального директора департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Кирилла Голышева. Он уточнил, что повышение ключевой ставки на 1 процентный пункт было ожидаемым решением. В сентябре продолжит наблюдаться рослая активность покупателей на рынке первичного жилья, но это уже не будет долгосрочным трендом. В Nikoliers напомнили, что в августе 2023 года в Москве было зарегистрировано максимальное число ипотечных сделок − почти 5,9 тысячи на базаре новостроек, что на 49% выше результата августа прошлого года. Покупатели либо спешили оформить ипотеку по условиям, одобренным ранее, либо хватали кредит из опасений, что ставки в ближайшее время продолжат расти.
