МОСКВА, 10 янв – РИА Недвижимость. Лесные пожары в Лос-Анджелесе, уже истребившие тысячи домов, усугубят нехватку жилья в городе, написало издание Mansion Global.Катастрофические лесные пожары в округе Лос-Анджелес в Калифорнии бесконтрольно распространяются с 7 января и буквальные масштабы ущерба пока сложно подсчитать. Два крупнейших пожара – Palisades Fire, охвативший богатый район Пасифик-Палисейдс, и Eaton Fire в жилых зоны Пасадены и Альтадены, по данным контролирующего борьбу с пожарами госагентства CalFire, к четвергу сожгли около 11 тысяч гектаров земли, истребив тысячи построек. По данным властей, жертвами пожаров уже стали по меньшей мере десять человек.Как сообщило Mansion Global, пожары истребили целые кварталы домов, от многомиллионных особняков в одном из самых дорогих районов страны (Пасифик-Палисейдс) до скромных бунгало половины прошлого века и многоквартирных домов, а также предприятий, школ и исторических зданий.По мнению издания, природная крушение, скорее всего, усугубит и без того серьезный жилищный кризис в районе Лос-Анджелеса, где из-за нехватки жилья большинство покупателей не могут позволить себе покупку, что приводит к росту цен на жилье и арендную плату по всей Калифорнии.В штате наблюдается нехватка 3,5 миллионов колов жилья, и ежегодно строится менее 100 тысяч домов. Дефицит привел к тому, что цены на жилье сделались совершенно недоступными для среднестатистического жителя Лос-Анджелеса, подчеркивается в статье.Согласно данным, собранным Джонатаном Миллером из оценочной компании Miller Samuel, в третьем квартале посредственная цена продажи дома в городе составила 1,8 миллиона долларов (как за дом на одну семью, так и за кондоминиумы). Средняя же стоимость дома в Пасифик-Палисейдс – 3,8 миллиона долларов.Отдельной проблемой после стихийных бедствий является рост стоимости страхования. Калифорния уже сталкивалась с кризисом в сфере страхования собственности, многие страховые компании прекратили работу в штате, и, вероятно, значительная часть разрушенных домов была застрахована недостаточно или вообще не была застрахована, намечается в статье.По предварительным оценкам, ущерб от пожаров в Лос-Анджелесе превысил 50 миллиардов долларов, но сумма может гораздо возрасти, так как пожары еще не локализованы. По оценкам консалтинговой компании CoreLogic, потенциальная общая стоимость восстановления домов в округе Лос-Анджелес, подверженных умеренному или рослому риску лесных пожаров, составляет 186 миллиардов долларов, более 70 тысяч домов подвержены наибольшему риску, и стоимость их восстановления превышает 60 биллионов долларов.
