МОСКВА, 18 апр — РИА Недвижимость. На эскроу-счета по состоянию на 1 марта 2025 года не устроилось около 1 триллиона рублей от продажи новостроек, в основном из-за реализации жилья застройщиками в рассрочку, рассказал директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов. «По нашим оценкам <…> возле 1 триллиона — объем средств, которые не пришли на эскроу-счета. То есть сделки были, но на эскроу сумма еще не пришла», — отметил он в ходе конференции Сбербанка. Сообразно данным из его презентации, стоимость всех проданных по договорам долевого участия (ДДУ) объектов на 1 марта 2025 года достигла 7,4 триллиона рублей, в то пора как неоплаченная часть ДДУ составила 13% от этой суммы, то есть около 1 триллиона рублей. Данилов уточнил, что вящую часть этих средств занимает рассрочка от застройщиков. Также вклад вносят схемы с аккредитивами и задержки по отчетности. По его словам, такая ситуация несет риск удорожания проектного финансирования для застройщиков, если взявшие рассрочку не будут вносить платежи.
