На сеть торговых центров «Парк Хаус» появился новый претендент

0
72

МОСКВА, 11 июн – РИА Недвижимость. Компания «Ритейл парк 1», созданная топ-менеджерами O1 Properties, может приобрести российские активы Atrium European Real Estate (AERE) – сеть торговых центров «Парк Хаус», известила газета «Ведомости».Портфель AERE включает семь торговых центров сети «Парк Хаус» на 420 тысяч квадратных метров в Москве, Санкт-Петербурге, Казани и иных регионах. Ранее активом интересовался девелопер AFI Development Льва Леваева, но стороны не договорились по цене, и сделка оборвалась.AERE выставила на продажу свои российские активы еще в 2017 году – работавшие с ней консультанты отмечали, что компания утеряла интерес к этому рынку после кризиса 2014 года и снижения курса рубля. По информации собеседников издания, в сегодняшнее время, кроме «Ритейл парка 1», активом интересуется еще казанская компания UD Group (в ее портфеле, к примеру, торговый середина KazanMall).Эксперты по недвижимости полагают, что продать весь свой портфель АERE будет крайне сложно. Торговые середины в портфеле разноформатные, некоторые морально устарели и требуют серьезных вложений в реконструкцию.Как пишет издание, компания «Ритейл парк 1», основанная инвестиционным директором O1 Properties Александром Эрдманом и ее коммерческим директором Павлом Барбашевым, является сравнительно новой на рынке торговой недвижимости. В настоящее время ей принадлежит торговый центр на 65,7 тысячи «квадратов». Летом прошедшего года она также выкупила у X5 Group комплекс «Миля» на 38 тысяч квадратных метров в московском районе Выхино-Жулебино.