МОСКВА, 24 янв — РИА Недвижимость. Среди крупнейших российских городов мощнее всего за последний год подорожала аренда комнат в Казани, а также в Омске и Волгограде, рассказали РИА Недвижимость в «Циане».По этим компании, самый сильный прирост с середины января 2024 года по середину января 2025-го зафиксирован в Казани. Посредственная стоимость аренды комнат здесь увеличилась на 47% — до 15,8 тысячи рублей в месяц.»В Казани часть новоиспеченного предложения, появившегося за последний год, – это варианты по аренде не в многоквартирных домах, а отдельные номера в хостелах и мини-гостиницах», — рассказал глава «Циан.Аналитики» Алексей Попов.В Волгограде и Омске средняя стоимость аренды комнат выросла на 32% — до 9,9 и 10 тысяч рублей в месяц соответственно. Как уточнил Попов, столь ощутимый прирост связан с эффектом низенькой базы. «Собственники помещений обычно повышают расценки не на 3 или 5%, а на какие-то круглые суммы, например, на 1 тысячу, 1,5 тысячи, 2 тысячи рублей, и эта тысяча рублей для немало дешевых вариантов дает больший процент», — разъяснил эксперт.В Москве, не попавшей в тройку лидеров, аренда горниц тоже подорожала существенно — на 27%, до 27,2 тысячи рублей. Как уточнил Попов, этому способствовало вымывание доступных вариантов съемного жилья, а также ужесточение миграционного законодательства, какое стимулирует владельцев недвижимости повышать расценки, чтобы компенсировать свои возможные риски.Источник: расчеты «Циан.Аналитики»При этом в «Циане» рассказали, что на половину января текущего года самые дорогие комнаты на рынке аренды сосредоточены в Москве (27,2 тысячи рублей), Санкт-Петербурге (16,3 тысячи рублей) и Казани (15,8 тысячи рублей).Как отметили в портале «Мир квартир», проанализировавшем базар аренды в 70 крупных городах России, в среднем за последний год съемные комнаты подорожали почти на 28% — до 12,1 тысячи рублей в месяц. При этом самые дорогостоящие комнаты, кроме Москвы, по данным портала, находятся в Якутске (21,4 тысячи рублей) и Сочи (18 тысяч рублей).А вот самые доступные горницы сдаются в Пензе (8,3 тысячи рублей), Нижнем Тагиле (8,5 тысячи), Саранске (8,6 тысячи), Белгороде (8,7 тысячи) и Орле (8,7 тысячи), добавили в «Вселенной квартир».