МОСКВА, 23 авг — РИА Новинки. Объем поступлений на счета эскроу во втором квартале 2024 года вырос более чем в 1,5 раза по сравнению с первым и приблизился к рекорду четвертого квартала прошедшего года, достигнув 1,6 триллиона рублей, следует из сообщения Банка России. «На счета эскроу поступило 1,6 триллиона рублей, что немало чем в полтора раза больше, чем в предыдущем квартале, и близко к рекорду IV квартала 2023 года (1,9 триллиона рублей)», — говорится в извещенье регулятора. Такая динамика объясняется ростом продаж в преддверии завершения «Льготной ипотеки» (под 8%) и изменения условий «Семейной ипотеки», помечает ЦБ. Темп роста портфеля кредитов застройщикам во втором квартале 2024 года ускорился до 13% после 6% в первом квартале, вытекая за быстро растущим объемом строящегося жилья. В результате общий размер портфеля достиг 7,4 триллиона рублей. Остаток оружий на счетах эскроу за квартал увеличился на 1 триллион рублей и достиг 6,8 триллиона рублей. «Покрытие задолженности застройщиков оружиями на счетах эскроу сохраняется на достаточно высоком уровне — 88%, что на 3 процентных пункта больше, чем в прошлом квартале. Как последствие, средняя ставка по кредитам застройщикам практически не изменилась и остается весьма низкой (6,9% годовых), — добавил регулятор.
