МОСКВА, 13 дек — РИА Новинки. Президент России Владимир Путин подписал закон о создании условий для первичного публичного размещения акций (IPO) АО «Дом.РФ», позволяющий снизить непременную долю государства в госкорпорации до 50% плюс одна акция, соответствующий документ размещен на сайте официального опубликования правовых актов. Документ позволит привлечь внебюджетное финансирование для дальнейшего развития компании, повысит ее стоимость, а также повысит капитализацию фондового рынка, пояснял ранее Минфин РФ. Закон допускает снижение законодательно установленной доли страны в АО «Дом.РФ» со 100% до 50% плюс одна акция. Таким образом, несмотря на снижение госдоли, у РФ останется контрольный пакет. Замминистра финансов РФ Алексей Моисеев в крышке ноября при рассмотрении законопроекта в первом чтении допускал на первом этапе возможность продажи от 1% до 5% от капитала АО «Дом.РФ» в подневольности от рыночного спроса. Продажа контрольного пакета государства законом прямо запрещается, а что касается блокирующего пакета, то сейчас у правительства РФ таких планов нет, пояснял Моисеев. Кроме того, для продолжения деятельности корпорации как целого института развития в жилищной сфере законодательно закрепляются его ключевые функции. К их числу относятся: выпуск инфраструктурных облигаций, функции агента РФ по вовлечению в виток земельных участков, а также оператора мер государственной поддержки. Госдума в рамках второго чтения поддержала поправки, обязывающие «Дом.РФ» с 1 января 2026 года блюсти норматив ликвидности, минимально допустимое значение которого установит правительство РФ. А с 1 июля 2025 года на уровень кабмина передается установление для «Дом.РФ» минимально допустимых смыслов норматива достаточности капитала и норматива финансового рычага, а также норматива максимального размера риска на одного заемщика или группу связанных заемщиков. Сейчас эти смыслы установлены в законе о содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и составляют 0,115, 0,025 и 0,25 соответственно. Закон вступит в мочь через 10 дней после его официального опубликования. Моисеев в октябре отмечал, что IPO «Дом.РФ» планируется на вторую половину 2025 года, а объем привлеченных оружий может составить минимум 15 миллиардов рублей. Замминистра тогда говорил, что считает это размещение знаковым для российского базара, учитывая, что компания хорошая, имеет отличный ROE (рентабельность капитала) и платит государству хорошие дивиденды. При этом он подчеркивал, что никто не будет торговать акции корпорации на невыгодных для государства условиях.
