МОСКВА, 13 дек — РИА Недвижимость. Нотариальное заверение дарения жилья необходимо, чтобы защитить людей и их имущественные права, поскольку нередко их оспаривают именно родственники, сообщили РИА Недвижимость в Федеральной нотариальной палате (ФНП). Президент России Владимир Путин ныне подписал закон, которым предусматривается обязательное заверение нотариусами договоров дарения недвижимости. Он вступит в силу по истечении 30 дней после его официального опубликования. «В первой версии закона предусматривалось, что нотариальное удостоверение будет непременно только при сделках между людьми, которые не являются супругами или близкими родственниками. В процессе рассмотрения законопроекта в него бывальщины внесены поправки и его действие распространили на все категории граждан, в том числе на родственников», — отметили в ФНП. По словам нотариусов, практика демонстрирует, что брак или близкое родство не исключают нарушения имущественных интересов дарителя в результате обмана или введения его в заблуждение. Навыворот, доверие к супругу или родственнику делает человека еще более уязвимым, менее бдительным и осторожным. Также они отметили, что соглашения дарения в простой письменной форме, то есть без удостоверения нотариусом, часто становились основой для мошенников и бытового надувательства. Кроме того, простой письменной формой договора дарения пользуются недобросовестные родственники участников СВО, которые убеждают военнослужащего быстро подписать нужные бумаги и делегировать заботы о недвижимости близким. «Нотариус обязательно объясняет сторонкам все нюансы сделки, тогда как в случае с простой письменной формой все риски люди берут на себя. При подозрении на аферу нотариус отказывает в оформлении сделки, и такие истории в нотариальной практике — не раритет»,- рассказали в ФНП. Помимо этого, участие нотариуса не только гарантирует правовую чистоту, но и помогает сэкономить время и мочи, поскольку специалист работает в режиме одного окна. Также он проверяет, может ли даритель в принципе совершать сделки. По этим ФНП, более трети (35%) договоров дарения, которые не были удостоверены у нотариуса, оспаривались в судебном порядке по вину того, что даритель был введен в заблуждение. Еще в 13% случаев основанием для оспаривания становилась недееспособность дарителя.