МОСКВА, 14 фев — РИА Новинки. Банк России с 1 марта снижает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с первым взносом более 20%, выданным незакредитованным заемщикам, сообщается на сайте регулятора.»С учетом ослабления дисбалансов на базаре жилья Банк России снижает с 1 марта 2025 года надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом немало 20%, предоставленным заемщикам с ПДН (показателем долговой нагрузки — ред.) менее 70%», — говорится в сообщении регулятора.Отмечается, что в немало рискованных сегментах надбавки остаются неизменными, а с 1 июля Банк России начнет использовать для ограничения рисков в этих сегментах инструмент макропруденциальных лимитов и может пересмотреть смыслы надбавок.»Снижение надбавок не приведет к значительному замедлению накопления банками макропруденциального буфера капитала по ипотеке. Его размер на 1 января 2025 года составил 1,6% от хвосты по ипотечным кредитам за вычетом резервов на возможные потери по ссудам. По оценке Банка России, буфера в размере 2% будет довольно для покрытия потерь по ипотечным кредитам в случае реализации рискового сценария», — поясняет ЦБ РФ.
