МОСКВА, 6 дек — РИА Недвижимость. В России заработал новоиспеченный механизм восстановления прав участников долевого строительства: Фонд защиты прав дольщиков выплатил первые компенсации за кинутые недобросовестными застройщиками дома, говорится в сообщении пресс-службы фонда.
«Первые дольщики Саратовской области сегодня, 6 декабря, получили денежное возмещение. В всеобщей сложности более 90% участников долевого строительства региона записались на получение компенсации через горячую черту и сайт фонда — 824 человека. Решение о нецелесообразности достройки их домов и выплате компенсации наблюдательный совет фонда зачислил 15 ноября», — отмечается в нем.
Выплату возмещений гражданам будет осуществлять банк-агент — банк «Дом.РФ», уполномоченный в сфере жилищного стройки. 3 декабря он начал принимать заявления от дольщиков Саратовской области на выплату возмещений по проблемным домам, добавляется в релизе.
«Компенсационная выплата позволит гражданам оперативно получить денежки и вложить их в улучшение своих жилищных условий. С момента приема заявления, по закону, на этот процесс отводится не немало 10 рабочих дней. Сумма возмещения, как правило, больше, чем стоимость ДДУ, так как расчет производится, исходя из рыночной стоимости за квадратный метр — равнозначного жилья на первичном рынке. В Саратове компенсация в среднем на 35% выше стоимости ДДУ», — приводятся в извещенье слова гендиректора фонда Олега Говоруна на встрече с дольщиками региона.
Размер выплаты рассчитан индивидуально для любого дольщика, на основании отчета независимого оценщика о цене квадратного метра равнозначных жилых помещений на первичном базаре на момент выплаты возмещения, умноженной на площадь квартиры, не превышающей 120 квадратных метров. По нежилым помещениям и машино-местам выплата будет отвечать стоимости заключенного договора.
В релизе добавляется, что в настоящее время на рассмотрение Госдумы вынесен вопрос о внесении изменений в законодательство, какие позволят освободить от НДФЛ дольщиков — получателей компенсаций.
