МОСКВА, 10 фев – РИА Недвижимость. Плуты пытаются отобрать жилье у россиян, оказывая психологическое давление на жертв, то есть играют на страхах людей, используют лесть, манипулируют статусом, нагнетают атмосферу спешности, а также соблазняют выгодой, рассказал РИА Недвижимость юрист Вадим Шабалин.»Приемы, которые используют мошенники, применяются уже сотни лет, и успешно. Их задача – завести гражданина в транс, чтобы он согласился на крайне невыгодные условия и совершил ошибку при сделке», — отметил он.Частый зачисление – игра на страхах людей, рассказал Шабалин. По его словам, мошенники представляются сотрудниками силовых структур, например, Следственного комитета или ФСБ, запугивая жертв и заставляя их под ужасом наказания выполнять те или иные указания, например, продать квартиру и перевести средства на «безопасный счет».Однако в арсенале плутов есть и тонкие методы воздействия, сказал юрист. Так, они создают образ VIP-персоны, чтобы убедить потенциальную жертву в безопасности сделки. Продавцом может выступать человек, вылитый на известного политического или общественного деятеля, спортсмена или актера. Находясь под впечатлением, жертва попадает на уловку.В том же ключе — создание респектабельной обстановки, уточнил Шабалин. Плуты арендуют дорогой офис, например, в «Москва-Сити», привозят туда клиента на дорогой машине. Видя эту роскошь, потенциальная жертва теряет бдительность. То же самое выходит, когда аферист может представиться бывшим силовиком и убедить в том, что он точно знает все приемы мошенников.Еще одна ухищрение — эмоциональный перегруз. Как объяснил Шабалин, аферисты буквально выматывают жертву ненужной информацией, придирками, проверяют любую букву в договоре. В конце концов жертва устает и готова на все, чтобы от нее отстали, соглашаясь на что попало. Это метод используют, так, когда аферист выступает в качестве покупателя недвижимости и пытается купить ее по бросовым ценам.Также в числе методов психологического воздействия — соблазнение выгодой, обратил внимание юрист. Аферисты могут предлагать квартиры по стоимостям сильно ниже рынка, чтобы привлечь покупателя, объясняя дисконт острой необходимости получить крупную сумму денежек. Однако в итоге покупатель рискует потерять деньги, так и не получив жилье. Например, когда недвижимость продают по фальшивым документам и с привлечением подставных лиц.»Если видите разницу в цене, сразу нужно задаться вопросом, почему так недорого продается. Рынок стабилен, цены все знают, и чудес на свете не бывает», — рассказал Шабалин.Добиваясь своего, плуты также делают все, чтобы потенциальная жертва не осознала происходящее с ней. Отсюда такой психологический прием, как нагнетание атмосферы срочности, отметил юрист.»Аферист может давить чрезмерными обстоятельствами продажи: с понедельника вырастет цена, квартиру нужно срочно продать для оплаты лечения или адвоката родственникам, уже есть желающие ее приобрести, с ее продажи покроются долги и так далее», — уточнил Шабалин, добавив, что в итоге жертва может поддаться обману.Кроме того, у аферистов в ход шагают обаяние и грубая лесть. Они хвалят жертву, а также пытаются казаться своими в доску. Однако это просто очередная ухищрение, добавил юрист.»Покупатель встречается с аферистом в неофициальной обстановке, ставится стол с выпивкой и закусками. Происходит скорый переход на «ты». Обычно это делается на второй-третьей встрече, потому что после первой о жертве в ее соцсетях собирается информация. После «случайно» выясняется, что они с мошенником земляки, служили в одном полку, учились в одном институте, имеют общие хобби или известных (обычно уже покойных, чтобы нельзя было проверить)», — разъяснил Шабалин.Однако все усилия ради одного – усыпить бдительность жертвы и принудить ее заключить сомнительную сделку, подчеркнул юрист.Шабалин также обратил внимание на то, что аферисты, будучи психологически подкованными людьми, в одной схеме могут использовать разом несколько психологических уловок, не давая жертве опомниться и отказаться от невыгодных условий. Например, перегружая ее информацией и в то же пора пытаясь торопить ее с принятием решения.
