МОСКВА, 6 дек — РИА Новинки. Новые правила эксплуатации жилья, вступающие в силу 1 марта 2022 года, обяжут собственников жилых помещений повергнуть балкон в случае его остекления в первоначальное состояние. Такое мнение в беседе с «Вечерней Москвой» высказал председатель Жилищного альянса Москвы, член комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты Константин Крохин.Согласно обновленным нормам, утвержденным в мае текущего года, собственники и арендаторы жилья обязаны «не изготовлять переустройство (или) перепланировку жилого помещения в нарушение порядка, предусмотренного статьями 25, 26 и 28 Жилищного кодекса Российской Федерации».Как пояснил Крохин, новоиспеченная норма направлена на борьбу с перепланировками жилых помещений. «В то же время это положение дает зеленый свет региональным волям учитывать свои местные правила касаемо переустройства балконов и лоджий, а также иных переделок. Это означает вытекающее: если по плану дома балконы не имеют остекления, то со следующего года придется брать разрешение у местных служб и воль для переоборудования», — предупредил он, предупредив, что при отсутствии разрешения собственнику будет грозить штраф.В то же время Крохин отметил, что на тех обладателей и арендаторов жилья, которые застеклили балкон ранее, эта норма не распространится, так как закон не имеет обратной силы. «Выговор идет именно о тех балконах с остеклением, которые появятся после марта 2022 года», — пояснил юрист.Председатель Коллегии защитников города Москвы «АБС» Антон Бакулин, в свою очередь, в беседе с BFM выразил мнение, что собственников квартир новые правила не коснутся. «Эти заявки включены исключительно только к пользованию жилым помещением по договору о соцнайме, пользованию жилым помещением по договору найма специализированного жилого фонда. А то, что прикасается пользования принадлежащим гражданам и юридическим лицам на праве собственности жилым помещением многоквартирного дома, данное заявка не было включено в приказ. Поэтому я могу сказать, что новые правила для собственников жилого помещения не отличаются от работающих в настоящее время правил», — сказал он.
