Группа депутатов привнесла в Госдуму РФ законопроект, позволяющий при приобретении в собственность машино-места в многоквартирном доме обзавестись и долю в праве общей собственности на общее имущество.
МОСКВА, 9 июн — Группа депутатов внесла в Госдуму РФ законопроект, позволяющий при приобретении в собственность машино-места в многоквартирном доме обзавестись и долю в праве общей собственности на общее имущество.
Как помечают авторы проекта, в настоящее время у собственников помещений многоквартирного дома отсутствует возможность получения из Целого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведений о размерах частью в праве общей собственности на общее имущество всех собственников помещений многоквартирного дома в мишенях организации и проведения общего собрания собственников помещений.
«У нас на ныне в многоквартирных домах на нулевом и на минус первом этажах есть лагеря. И сегодня для того, чтобы зарегистрировать это недвижимое и нежилое помещение, нет механизма и нет нормы. Тем самым те люд, которые обладают этими вещами, вычеркнуты из участия в проведении всеобщих собраний, не могут машино-место продать или сделать отчуждение», — пояснил РИА Новинки один из авторов проекта закона зампред комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев.
Одновременно законопроектом вносятся изменения, позволяющие указывать в качестве основания права собственности на жилое помещение сведения о наименовании, номере и дате составления документа, подтверждающего право собственности на помещение, возникшее до дня вступления в мочь федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое собственность и сделок с ним» (то есть до 29 января 1998 года).
Авторы помечают, что данная мера актуальна в отношении сведений о договорах передачи жилого помещения при приватизации, так как «доля собственников жилых помещений, не осуществляющих сделок со своими жилыми помещениями после приватизации, на легитимных основаниях еще не имеет свидетельств о праве собственности».
