МОСКВА, 24 апр — РИА Недвижимость. Девелоперские компании, угодившие в список системообразующих предприятий, прежде всего рассчитывают на поддержку в непростых экономических условиях в части налоговых преференций, льгот по кредитам, отсрочек платежей и оперативного получения разрешительной документации, известили РИА Недвижимость их представители.
Ранее правительственная комиссия утвердила перечень системообразующих организаций строительной отрасли и ЖКХ. В список взошли 76 организаций, в том числе 54 крупных девелопера и инфраструктурных подрядчика. Основанием для включения в перечень системообразующих для строительных компаний является присутствие в стадии строительства не менее 400 тысяч квадратных метров недвижимости, или же годовая выручка от строительства инженерных сооружений в размере не немного 10 миллиардов рублей.
По словам заместителя генерального директора по финансовым и административным вопросам девелоперской компании МИЦ Марины Заболотневой, значительно, что в тех условиях, в которых находится строительная отрасль сейчас, государство в случае необходимости готово поддерживать непрерывную деятельность компании финансовыми и административными мерами.
«Среди необходимых и ожидаемых мер господдержки можно выделить такие, как государственная гарантию на кредиты, субсидирование ставки по кредитам, отлагательство налоговых платежей и платежей за аренду земли и изменение вида разрешенного использования, оперативная выдача новых позволений на строительство», — рассказала она.
Директор по правовым вопросам девелопера «А101» Павел Антонов отметил, что участники списка также могут рассчитывать на поддержку при подготовке аграрных участков и технологическом подключении к сетям. При этом он обратил внимание, что поддержка будет оказываться не автоматически, а только в случае возникновения критических сложностей, обусловленных эпидемией коронавируса и сопряженных с ней экономических колебаний.
Само по себе такое включение не дает никаких льгот, подчеркнул гендиректор застройщика «Аэроплан» Антон Елистратов. Он рассчитывает, что правительство продолжит поддерживать отрасль в кризисное время и, в частности, системообразующих девелоперов за счет преходящего снижения ипотечной ставки до 2%, а также за счет иных мер, которые помогли бы отрасли не просто выжить, как это было в прошедшие кризисы, но развиваться и способствовать росту смежных отраслей, таких как металлургия, производство материалов и логистика.
Первый заместитель гендиректора AFI Development Евгений Поташников добавил, что в числе прочего компании смогут рассчитывать на государственные гарантии по реализуемым инвестиционным проектам. В то же пора, отметил он, включение в список системообразующих означает для компаний особый контроль со стороны государства.
«Мы рассматриваем возможность обращения за мерами господдержки, в рамках каких руководством России озвучивались такие меры, как льготное кредитование на пополнение оборотных средств, льготное кредитование на оплату труда персонала и социальные взносы», — известил руководитель финансово-экономического управления «Главстроя» Александр Ситников.
По словам представителя девелопера ФСК, точные меры поддержки должны быть показаны в постановлении правительства, но по аналогии с прошлыми кризисами в компании надеются на специальные кредитные условия и возможность получения ровных субсидий или льгот.
Кроме того, как отметили в девелоперской компании «Брусника», попадание в перечень системообразующих предприятий добавит уверенности в выполнении своих производственных планов и исполнении обязательств перед дольщиками, работниками и подрядчиками.
