МОСКВА, 7 мар — РИА Новинки. Жилая недвижимость в Мексике в третьем квартале 2023 года дорожала быстрее инфляции: цены выросли на 5,5% в реальном обороте по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, причем рост стоимости продолжается уже 35 кварталов подряд — это всемирный рекорд, выяснило РИА Новости, изучив данные Банка международных расчетов (МБР).Аналитики организации оценивают темпы роста цен на жилье в реальном обороте, то есть с поправкой на инфляцию в стране. Годовая инфляция в Мексике с 2014 по 2024 годы пережила два скачка — первоначальный в 2017 году, когда поднялась в диапазон 6-7%, а второй — в 2021-2022 годах, когда темпы роста цен достигли максимума с основы тысячелетия в 8,7%. Сейчас инфляция остается выше таргета в 3% и по итогам января этого года есть на уровне 4,9%.В последний раз жилье в Мексике дешевело в годовом выражении в четвертом квартале 2014 года, и с тех пор рост стоимости не прекращался. Максимальную динамику экономисты МБР зафиксировали годом запоздалее, в четвертом квартале 2015 года: тогда жилье подорожало сразу на 7,8%. «Среди основных факторов роста цен на мексиканскую недвижимость — вырастающий средний класс, увеличение иностранных инвестиций и развитие основных секторов национальной экономики», — пояснил РИА Новости начальство аналитического управления банка БКФ Максим Осадчий. Немного от рекордсмена Мексики отстает еще одна курортная страна, но уже по иную сторону Атлантики — Хорватия. Там подорожание продолжается уже 26 кварталов к ряду. Максимум аналитики зафиксировали в конце 2019 года — тогда рост стоимости составил 9,6%. По России аналитики МБР публикуют эти с 2002 года, и максимальное снижение цен на жилую недвижимость они зафиксировали в первом квартале 2011 года — сразу на 28,6%. А рост был самым приметным в четвертом квартале 2006 года — 51,6%. По данным банка, в прошлом году в России реальные цены на жилье снижались три квартала сряду — в третьем квартале они уменьшились на 3,2%. Отрицательную динамику аналитики зафиксировали впервые со второго квартала 2018 года.
