Программа ипотечного кредитования является сегодня доступной для большинства населения Российской Федерации. Банки охотно идут навстречу своим клиентам, которые планируют приобрести жилье в ипотеку в новостройках, так как получают от государства особые гарантии и разницу рыночной стоимости жилья.
Рынок первичной недвижимости участвует в ипотечном кредитовании
В программе ипотечного кредитования участвуют в основном новостроящиеся объекты, вторичных рынок принимает в ней участие при условии, если она попадает под программу сельской ипотеки. Для многих молодых семей покупка в ипотеку квартиры в Пензе является единственным способом улучшения жилищных условий.
Первичный рынок недвижимости может предложить хорошие варианты жилья разных категорий. Обычно застройщики возводят здания комплексно, объединяя их в ЖК с благоустройством инфраструктуры. Новые дома строят в стратегических местах с хорошей транспортной развязкой. Можно отметить следующие категории жилья, которые есть на первичном рынке и пользуются спросом:
- элит-класс;
- бизнес-класс;
- эконом-класс;
- комфорт-класс.
В чем преимущество приобретения квартиры на первичном рынке
Приобретая квартиру в новостройке, покупатель получает современное жилье с улучшенной планировкой, экологически чистое и экономически выгодное. Застройщики заботятся о том, чтобы квартиры в их домах были не только уютны для проживания, но и экономны. Особое внимание уделяется утеплению зданий, чтобы жильцы могли экономить во время отопительного сезона.
Еще один важный фактор, который говорит в пользу приобретения жилья в новостройке, а не на вторичном рынке – это система безопасности. Строительные компании предусматривает специально отведенные места для прогулок с детьми и для активного отдыха, которые ограждены от автомобильной трассы. Есть также благоустроенные тротуарные дорожки, ограничители скорости на проезжей части, камеры видеонаблюдения, кодовые замки на входных дверях многоквартирных подъездов и т. д.
Многие новые жилые комплексы, в отличии от зданий вторичного рынка, также имеют собственную аварийную систему энергоснабжения.
Выбор ипотечного кредитования
Сегодня большое количество банков участвует в ипотечном кредитовании. Они предлагают выгодные условия для своих клиентов, поэтому покупателю жилья есть из чего выбрать. Конечно, необходимо обращать внимание на процент, срок, первоначальный взнос, возможность льготных программ и другие условия, которые предлагает финансовое учреждение.
