МОСКВА, 14 сен — ПРАЙМ. Россиянин, решившийся на ипотеку, по закону должен застраховать залоговое имущество, то есть жилье, которое он приобретает. Однако нередко при оформлении жилищной ссуды со сторонки банков наблюдаются злоупотребления со страховками. К чему следует готовиться заемщику, чтобы избежать непредвиденных расходов, РИА Новинки рассказали эксперты.
Перед получением ипотечного кредита банк просит оформить страховку и предлагает страховую компанию, какая является партнером банка, при этом кредитная организация может утверждать, что оформление страховки у его партнера является непременным условием, рассказывает партнер адвокатского бюро Москвы «Щеглов и партнеры», адвокат Муса Абдурахманов.
«С точки зрения закона банки могут упрашивать застраховать имущество, здоровье заемщика и так далее. Однако требовать получить страховку в конкретной компании они не могут. Заемщик в праве сам сопоставить условия страхования в разных компаниях. И выбрать наиболее подходящий для себя вариант», — объясняет эксперт.
Заключить страховой соглашение у банка напрямую или в рекомендованных им страховых компаниях удобно, но не всегда выгодно, соглашается эксперт Национального центра финансовой грамотности, консультант проекта «Вашифинансы.рф» Луиза Кононыхина.
Она поясняет, что банки могут навязывать различные виды страхования, так как страховщики обычно платят кредитной организации процент за проданные услуги. «Узнавайте сразу, как страхование воздействует на размер процентной ставки», — порекомендовала также Кононыхина.
Еще, по ее словам, в банке могут предложить присоединиться к соглашению коллективного страхования. «Досрочно расторгнуть такой договор в дальнейшем будет сложно. Покупайте индивидуальный страховой полис», — советует эксперт.
По словам Кононыхиной, стоимость страховки при ипотеке составляет от 0,5 до 2% от размеры кредита.
