МОСКВА, 21 янв — ПРАЙМ. В России на поле повышения ипотечных ставок стоимость «вторичек» в январе выросла на 1%, спрос на жилье, напротив, продемонстрировал снижение, известило издание «Коммерсантъ».
Продажи новостроек в Москве рекордно выросли
Отмечается, что в случае сохранения низкой покупательской активности стоимости на жилье могут снизиться уже весной 2024 года.
По данным аналитиков ЦИАН, в январе текущего года посредственная цена предложения на вторичном рынке 16 городов-миллионников и двух областей составила 141 тысяч рублей за «квадрат», что на 1% рослее, чем было в декабре. За год рост цен замедлился с 2% в месяц до 1%.
Отмечается, что самую выраженную динамику средних цен на вторичном базаре за месяц зафиксировали в Краснодаре и Нижнем Новгороде, где цены варосли на 2% и 3,2% соответственно. Кроме того, в Санкт-Петербурге стоимости выросли на 0,4%, а в Москве стоимость равна 279,3 тысячи рублей за «квадрат».
При этом отмечается, что спрос на вторичном базаре снизился на 35% из-за подорожавшей ипотеки. Об этом сообщают аналитики «Авито недвижимости» и связывают это с ключевой ставкой ЦБ.
Ранее сообщалось, что торговли жилья в новостройках Москвы в 2023 году выросли в сравнении с предыдущим годом на 35%, до рекордных 115,6 тысячи соглашений долевого участия (ДДУ).
